Biografie | Opleiding - Erasmus Universiteit Rotterdam, Economische Wetenschappen, Economie van Vervoer en Logistiek (1998-2004)
- Technische Universiteit Delft, Bouwkunde, Real Estate & Housing, Promovendus Bouweconomie (2005-heden)
Specialisatie/onderzoeksveld
Kantorenmarkt, kantoorprijzen en stedelijke economie |
Onderzoek | Promotieonderzoek naar de relatie tussen gebruikswaarde en de financieel-economische waarde van het kantoorgebouw. Algemeen wordt verondersteld dat het verhogen van de gebouwkwaliteit, in het bijzonder de gebruikswaarde, leidt tot een hogere financieel-economische waarde van het gebouw, maar de precieze relatie hiertussen blijft onduidelijk. Dit onderzoek richt zich op het waarderen van gebouwkwaliteit in relatie tot de gebruikswaarde voor de eindgebruiker. Vervolgens wordt er vastgesteld of de hogere kwaliteit zich vertaalt in een hogere financieel-economische waarde van het kantoorgebouw.
In eerder onderzoek zijn kosten gerelateerd aan ruimtelijke, functionele en technische kwaliteit van gebouwen. Het ontbreekt nog aan het identificeren, bepalen en monetariseren van huur als functie van kwaliteit in het gebruik en anderszins. De toegevoegde waarde ten opzichte van eerder verricht onderzoek wordt primair gezocht in het analyseren van de relatie tussen gebruikswaarde (kwaliteit) en de financieel-economische performance van een gebouw. Hiermee kunnen in een vroeg stadium weloverwogen afwegingen worden gemaakt of extra investeringen in kwaliteit ook in financieel-economisch zin renderen. |
Publicaties | Publicatielijst drs. P.W. Koppels (METIS)
Aanvullend op METIS - Keeris, W. G., Koppels, P.W. (2006). "Uncertainty about the vacancy rate in the Dutch office market, due to the different vacancy types and stratified structure", 13th annual European Real Estate Society Conference, Weimar, Germany
- Koppels, P.W., Keeris, W. G. (2006), "Office vacancy types and lease incentives; exploration by means of the rental adjustment equation", 13th annual European Real Estate Society Conference, Weimar, Germany
- Koppels, P.W., Soeter, J.P. (2006), "The marginal value of office property features in a metropolitan market", The Sixth International Postgraduate Research Conference in the Built and Human environment, Delft, The Netherlands
- Koppels, P.W., Soeter, J.P. (2006), "The market value of office features", 13th annual European Real Estate Society Conference, Weimar, Germany
- Soeter, J.P., Koppels, P.W. (2006), "The unbalanced office market", 13th annual European Real Estate Society Conference, Weimar, Germany
|
